Inwestor, który zdecyduje się na postawienie konstrukcji stalowej musi wiedzieć, że jednym z pierwszych dokumentów, jakie muszą pojawić się przed otrzymaniem pozwolenia na budowę jest projekt pozwolenia budowy konstrukcji.a na budowę

Projekt budowlany do pozwolenia na budowę

Projekt konstrukcji stalowej jest ważny z punktu widzenia samego inwestora, ponieważ wcześniejsze zaprojektowanie obiektu pozwala na dokładne rozplanowanie etapów realizacji budowy, a także często pozwala zmniejszyć koszty wykonania realizacji.

Tego rodzaju dokument powinien zawierać m.in. plan zagospodarowania terenu, na którym obiekt ma powstać, a także warunki techniczne dostaw mediów, charakterystykę obiektu, co może mieć bardzo duże znaczenie w przypadku dużych obiektów stalowych. Warto również pamiętać o oszacowaniu wartości mającego powstać obiektu. Projekt pozwolenia na budowę konstrukcji jest niezbędny, aby uzyskać pozwolenie na budowę.

Projekt wykonawczy konstrukcji stalowej

Projekt konstrukcji stalowej jest niezbędny do rozpoczęcia prac związanych z realizacją zlecenia. Inwestorzy, którzy decydują się na projekty hal,  projekty wiat stalowych, a także innych obiektów w lekkiej konstrukcji muszą pamiętać o realizacji projekty wykonawczego. Projekt ten jest najważniejszym elementem, jeżeli chodzi o kompletowanie dokumentacji projektowej. Projekt wykonawczy powinien uzupełniać projekt budowlany, a także ma wskazywać wykonawcę robót budowlanych, czy kontroli obiektu. Projekt wykonawczy hali stalowej lub innego obiektu powinien zawierać również rysunki z opisem wyjaśniającym rozwiązania budowlane, konstrukcyjne, a także materiałowe. Oprócz tego, w projekcie wykonawczym konstrukcji stalowych musi znaleźć się informacja na temat instalacji, a także wyposażenia technicznego obiektu.

Do pozwolenia na budowę musimy zgromadzić następujące dokumenty:

• mapę geodezyjną terenu, czyli wypis z mapy zasadniczej, który otrzymamy w powiatowym ośrodku dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej ( za zaktualizowanie mapy trzeba będzie  dodatkowo zapłacić), ewentualnie można wykonać wyrys z mapy ewidencyjnej;
• oświadczenie inwestora potwierdzające prawo do dysponowania działką na cele budowlane na podstawie aktu własności;
• wspomnianą wyżej decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeśli teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wniosek o decyzje składamy do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta, a zawierać on musi:
• granice działki,
• plan zagospodarowania działki i przeznaczenia oraz charakteru zabudowy,
• parametry techniczne inwestycji,
• sposób doprowadzenia mediów i odprowadzanie ścieków,
• projekt budynku – gotowy, katalogowy lub wykonany na indywidualne zamówienie (w kilku egzemplarzach, gdyż 4 trzeba złożyć w starostwie), który będzie zawierał:
• projekt  zagospodarowania działki wykonany na mapie z obrysem istniejących i planowanych budynków, uzbrojeniem terenu i odprowadzania ścieków oraz trakty komunikacyjne,
• projekt architektoniczno-budowlany dotyczący funkcji oraz konstrukcji budynku wraz z jego charakterystyką energetyczną i ekologiczną.
• informację o sposobie podłączenia mediów potrzebne do tego techniczne warunki podłączenia do sieci wydają miejscowe przedsiębiorstwa zarządzające sieciami energetycznymi, gazowymi i gospodarki wodnej, a w dokumencie znajdziemy zakres rozbudowy sieci, miejsca przyłączenia, ich techniczne parametry oraz koszt,
• ewentualnie: ekspertyzę inżynierską terenu dotyczącą warunków posadowienia budynku,
• zaświadczenie o przynależności projektów do regionalnych izb branżowych,
• dokumenty wymagane przepisami szczególnymi, takimi jak przeciwpożarowe, sanitarne, ochrony środowiska, ochrony zabytków, jeśli są wymagane.Wniosek o pozwolenie na budowę to ostatni etap. Składamy go w starostwie powiatowym w dziale architektury i budownictwa wraz z powyższymi dokumentami, a decyzję otrzymamy bezpłatnie w ciągu maksymalnie 65 dni. Dostaną ją również nasi bliscy sąsiedzi.